氣密窗,隔音窗-想賣房不容易 這6種房賣不掉

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發表於 2015-09-16

除了房價外，6種特殊產品成為目前市面上去化難度較高的產品。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

房屋專家SWAY在東森財經台《57新聞王》中分析，不只房價會影響買方的購屋意願，特殊的坪數、格局、地段、氣味，都會成為房屋難以去化的關鍵因素。

1.ㄇ字型社區：信義計畫區
SWAY表示，信義計畫區中許多大樓採「ㄇ字型」設計，在自家的客廳就能望向鄰居的陽台，對於目前愈來愈 重視隱私安全的民眾而言，成為強大的抗力。

2.只能住到老：深坑、青埔、烏來
即使深坑、青埔地區擁有捷運加持，但要擁有完整的生活機能，至少還需10年光景，這種房子「不是不能買」，只是必須要有「一輩子住到老」的體悟。

3.電器壞光光：新北投
由於新北投等特殊地理風貌，此類溫泉社區容易有電器高耗損率的問題，連女生的首飾都不容易保存，即使安裝了氣密窗「也不能一輩子不開窗」，且受到硫磺影響，社區的外觀老化速度極快，約5年的新古屋看起來就很舊。