新北首購小資買哪最好? 中永和最低不用600萬就買的到!-覺民不銹鋼門窗,氣密窗

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2018/06/02 19:58

行政院公告2018年第一季實質總薪資為59,852元,根據一般房貸建議不超過家庭總所得6成而言,每月扛約3萬房貸就到極限,那小資首購到底能不能買到房子呢?房仲表示,如果自備款250萬,在中永和就有機會買到機能好又符合預算需求的房子。

永慶房屋直營店中和景安店副理陳威融表示,一般首購族預算都落在800~1200萬之間,但以目前大台北地區而言,總價能夠落在800萬左右的房子,又符合小資族能夠負擔的貸款而言,中和與永和某些區域十分合適,不僅兼顧交通與生活機能,甚至連學區都能兼顧,絕對是小資首購的首選。

他說,以小資首購首選,首推「中和之星」,屋齡10年、11.75坪,開價僅598萬元,公設比也才28%,又有景安、南勢角雙生活圈加持;另外屋齡10年以下、坪數約15~20坪的房子,可以考慮中和中興路的「翡麗溫馨」坪數約15坪~17坪,開價約750~868萬,步行至「景安站」約只要十分鐘,還有復興國小學區,位居巷內環境也十分幽靜,此區十分適合首購;另外如果個人生活圈靠近板橋,就可以選擇靠近中和環球的「四季紐約」,開價約900萬的房子可以買到近20坪的房子,對於喜歡大房子,但有自備交通工具的人也是不錯的選擇。

此外,景平路環狀線將有雙捷運加持,所以像「天空之城」約16坪開價約700~850萬也是不錯的選擇,但因鄰近高架橋,所以挑選高樓層的話,就能避開高架橋的車聲,至於灰塵部分則不用過於擔心,因為現在氣密窗的品質都很優良,絕對能夠阻擋灰塵,所以倘若能夠接受些微車聲的人,也可以考慮低樓層,因為單價也相對較低。

如果不在意屋齡,位於中和區南勢角也有屋齡約44年,但三房一廳共25坪,屋況還不錯的房子開價僅880萬,不過提醒買家可能要多準備約50~80萬左右,用以整理房屋管線等;此外,如果喜歡公園與河岸,與中和相鄰近的永和仁愛公園一帶,也有不少價位區間約800萬的房子,不妨多看看多考慮。

資料來源引用:https://times.hinet.net/news/21776765

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點閱數:  更新時間:2018-06-04 14:37:06 【列印此頁】 【關閉
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