新北首購小資買哪最好？ 中永和最低不用600萬就買的到！-覺民不銹鋼門窗,氣密窗

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2018/06/02 19:58

行政院公告2018年第一季實質總薪資為59,852元，根據一般房貸建議不超過家庭總所得6成而言，每月扛約3萬房貸就到極限，那小資首購到底能不能買到房子呢？房仲表示，如果自備款250萬，在中永和就有機會買到機能好又符合預算需求的房子。

永慶房屋直營店中和景安店副理陳威融表示，一般首購族預算都落在800～1200萬之間，但以目前大台北地區而言，總價能夠落在800萬左右的房子，又符合小資族能夠負擔的貸款而言，中和與永和某些區域十分合適，不僅兼顧交通與生活機能，甚至連學區都能兼顧，絕對是小資首購的首選。

他說，以小資首購首選，首推「中和之星」，屋齡10年、11.75坪，開價僅598萬元，公設比也才28％，又有景安、南勢角雙生活圈加持；另外屋齡10年以下、坪數約15～20坪的房子，可以考慮中和中興路的「翡麗溫馨」坪數約15坪～17坪，開價約750～868萬，步行至「景安站」約只要十分鐘，還有復興國小學區，位居巷內環境也十分幽靜，此區十分適合首購；另外如果個人生活圈靠近板橋，就可以選擇靠近中和環球的「四季紐約」，開價約900萬的房子可以買到近20坪的房子，對於喜歡大房子，但有自備交通工具的人也是不錯的選擇。

此外，景平路環狀線將有雙捷運加持，所以像「天空之城」約16坪開價約700～850萬也是不錯的選擇，但因鄰近高架橋，所以挑選高樓層的話，就能避開高架橋的車聲，至於灰塵部分則不用過於擔心，因為現在氣密窗的品質都很優良，絕對能夠阻擋灰塵，所以倘若能夠接受些微車聲的人，也可以考慮低樓層，因為單價也相對較低。

如果不在意屋齡，位於中和區南勢角也有屋齡約44年，但三房一廳共25坪，屋況還不錯的房子開價僅880萬，不過提醒買家可能要多準備約50～80萬左右，用以整理房屋管線等；此外，如果喜歡公園與河岸，與中和相鄰近的永和仁愛公園一帶，也有不少價位區間約800萬的房子，不妨多看看多考慮。

資料來源引用:https://times.hinet.net/news/21776765

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