拋光石英磚 氣密窗 建材新主流
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2013年02月23日【陳建宇╱高雄報導】
高雄市的首購大樓除了採用許多新配備外,建材也多有更新,例如可防水、隔熱及隔音的氣密窗,使用頻率大幅增加,過去一般室內地坪鋪設的磁磚,近年已多數改為拋光石英磚,不僅讓居家環境更舒適,也提升住家安全及寧靜度。
太子建設南區設計處建築師宋大宇表示,現代人注重居家寧靜,對門窗玻璃的要求也提高,目前許多建案都採用氣密窗,隔音玻璃厚度以5mm為主,若想達到更好的 隔音效果,也可加價改用厚度8mm的隔音玻璃,一般首購大樓配備的氣密窗效果雖不如頂級的Low-E低輻射玻璃氣密窗,但也可達到一定程度的防水、隔熱及阻絕噪音效果。
聯上建築董事長特助王惠珍表示,建材因為影響住家的美觀、安全及寧靜,比起配備更為重要,以客廳為例,首購大樓室內地坪普遍都鋪設60公分見方的拋光石英磚,可以耐重壓,也不容易破裂、缺角,部分個案更鋪設80公分見方的拋光石英磚,價格是60公分見方產品的1倍,視覺上也較為美觀,而主臥室地坪則會鋪設 超耐磨木地板,進階者更會使用進口木地板。
宋大宇指出,目前也有部分首換型大樓開始採用較高等級的SA油壓套筒式鋼筋續接器,增加結構強度、也可避免因人為綁箍鋼筋的疏失造成安全問題。
【專家意見】社區整體配備更超值
高雄市的首購或首換大樓,最近紛紛推出新的建材配備,以吸引更多消費者,這些配備也都可以自行加裝,反而是一些整體規劃的設備如軟、淨水系統,或是FTTH光纖到府等設施,並非單戶想裝就可以裝,社區如擁有這些配備,房屋更超值。
【民眾意見】加價換好配備大樓OK
我比較喜歡透天產品,因為有自己獨立的居住環境,也不容易受到鄰居的干擾,但是如果大樓價格能更便宜,我也可以接受,另外如果大樓每坪加價1~2萬元,可以換到更新、更好的建材或配備,我也會考慮買這類型大樓的產品。
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130223/34846555/
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