По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд.
Квартиры которые подходят под семейную ипотеку в Белгороде Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах.
Ещё по теме:
Мы — официальный партнёр всех крупных застройщиков города. Наши цены не выше, чем в офисе продаж. Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей.
В Белгороде семьи с двумя детьми могут воспользоваться программой «Семейная ипотека» для покупки квартиры. По условиям госпрограммы ставка по кредиту составляет до 6 % годовых — она фиксируется на весь срок кредитования. Первоначальный взнос — не менее 20 % от стоимости жилья, при этом допускается использование средств материнского капитала. Максимальная сумма кредита в регионе достигает 6 миллионов рублей, а срок погашения — до 30 лет. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке у застройщика либо готовый объект у первого собственника. Для оформления ипотеки заёмщик должен быть гражданином РФ, соответствовать возрастным требованиям банка и подтвердить доход; в сделке обязательно участвует созаёмщик (как правило, супруг или супруга). Программа позволяет семьям улучшить жилищные условия на доступных условиях и реализуется через ряд крупных банков, представленных в Белгороде.
ЖК кварталы Белгород
ЖК лимон Белгород купить
ЖК 4 сезона Белгород
Семейная ипотека на новую квартиру
Новостройки Белгород 2027
Семейная ипотека однокомнатная квартира в Белгороде
Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%. oyvt. Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
В Белгороде под семейную ипотеку подходят квартиры в новостройках, приобретаемые по договору долевого участия либо по договору купли‑продажи у застройщика. Также в ряде случаев доступна покупка жилья на вторичном рынке — при условии, что дом возведён не более 20 лет назад и не признан аварийным. Объекты должны соответствовать требованиям банков и госпрограммы: жильё не может приобретаться у близких родственников, а его статус должен исключать обременения и спорные правовые ситуации. В рамках программы семьи могут оформить кредит по льготной ставке до 6 % годовых, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и рассчитывать на сумму займа до 6 миллионов рублей. На рынке Белгорода представлены жилые комплексы в разных районах города — от центральных кварталов до активно застраиваемых периферийных территорий, где застройщики нередко сотрудничают с банками‑участниками программы, упрощая процедуру одобрения ипотеки.
Подбор квартиры - Менеджер выясняет ваш бюджет, нужный метраж и район. Предлагает 3–5 подходящих вариантов из актуального каталога новостроек.
Мечтаете о жизни в атмосфере европейского уюта? Квартира в ЖК «Париж» в Белгороде — это ваш шанс обрести пространство, где продуман каждый метр. Комплекс расположен в центре города, рядом — парк Победы, набережная реки Везёлка и вся необходимая инфраструктура. Закрытый двор без машин, круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают ощущение полной безопасности. Продуманные планировки, высокие потолки и панорамные виды открывают простор для создания идеального интерьера. Станьте частью элегантного городского пространства — выберите квартиру в ЖК «Париж» уже сегодня!
ЖК «Заря» в Белгороде — это гармония комфорта и современного стиля. Просторные квартиры с продуманными планировками, благоустроенная территория, уютные дворы без машин и развитая инфраструктура — всё для жизни, в которой хочется просыпаться каждое утро. Здесь каждый день наполнен спокойствием и уютом, а близость к ключевым точкам города делает быт удобнее. Станьте частью нового стандарта городской жизни — выберите ЖК «Заря»!