Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
Что происходит с продажами новостроек в Москве У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Похожие вопросы:
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум. Рынок новостроек Новороссийска активно растёт: город привлекает переселенцев из других регионов, инвесторов и тех, кто хочет жить у Чёрного моря. Купить квартиру от застройщика напрямую — значит получить актуальную цену без посредников и полное юридическое сопровождение сделки.
Хотите жить в ритме современной Москвы, но при этом чувствовать себя в оазисе уюта и безопасности? Красивые новостройки столицы сегодня — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для жизни, где каждый элемент работает на ваш комфорт. Современные жилые комплексы Москвы гармонично вписываются в городской ландшафт, сочетая лаконичный архитектурный стиль с функциональностью. Фасады из премиальных материалов, панорамное остекление, дизайнерские входные группы — всё это создаёт ощущение статуса и эстетического удовольствия с первых шагов к дому. При этом застройщики делают ставку на экологичность: используют натуральные оттенки, озеленяют территории, продумывают пешеходные маршруты так, чтобы прогулки по двору радовали в любое время года. Инфраструктура внутри комплексов продумана до мелочей: от уютных кофеен и магазинов на первых этажах до современных фитнес‑центров и детских развивающих студий. Дворы без машин, закрытые территории с видеонаблюдением и консьерж‑службой дарят чувство защищённости, а ландшафтный дизайн превращает придомовое пространство в настоящий парк — с зонами для отдыха, детскими площадками и местами для занятий спортом. Транспортная доступность — ещё одно важное преимущество новых кварталов. Многие проекты расположены рядом с метро, крупными транспортными развязками и удобными выездами на основные магистрали, что позволяет быстро добираться до центра и других районов города. При этом новые районы не лишены зелёных зон: рядом часто находятся парки, набережные и природные территории, где можно отдохнуть от городской суеты. Планировки в новостройках отвечают самым разным запросам: от компактных студий для одиноких профессионалов до просторных семейных форматов с мастер‑спальнями, гардеробными и кухнями‑гостиными. Высокие потолки, большие окна и продуманные системы хранения делают пространство светлым, эргономичным и по‑настоящему удобным для жизни. А современные инженерные решения — от умных систем учёта ресурсов до эффективной шумоизоляции — обеспечивают высокий уровень комфорта и экономию в быту. Выбирая новостройку в Москве, вы инвестируете не только в недвижимость, но и в свой будущий образ жизни — в пространство, где хочется возвращаться каждый день, принимать гостей и растить детей. Не упустите возможность найти свой идеальный дом среди лучших проектов столицы. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас варианты с учётом всех пожеланий и помогут разобраться в условиях покупки, ипотечных программах и сроках сдачи объектов. Сделайте первый шаг к жизни в новой квартире уже сегодня!
Новостройки Москвы и мо от застройщика
Дешевые квартиры в Москве купить новостройки
Новостройки от жилстроя Москва
Новостройки дома в Москве метро санино
Новостройки Москвы евгений журавлев
ЖК в Москве новостройки недорогие
Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома. bwadt. Выдачи на покупку готовых домов увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд руб. Год к году сегмент показал рост на 16,5%.А вот выдачи ипотеки на строительство своего дома снизились к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд руб.
Что происходит с продажами новостроек в Москве Рынок новостроек Москвы сегодня переживает непростые времена — динамика продаж заметно изменилась под влиянием макроэкономических факторов и трансформации ипотечных программ. После завершения массовой льготной ипотеки в середине 2024 года спрос на первичное жильё ощутимо просел: по данным отраслевых аналитиков, за 11 месяцев года количество договоров долевого участия сократилось примерно на 25% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Ключевым драйвером рынка остаётся семейная ипотека, однако её условия стали строже, а лимиты — ограниченнее. В результате доля ипотечных сделок в структуре продаж снизилась с привычных 75% до примерно 52%. Это напрямую повлияло на поведение покупателей: многие либо откладывают решение о покупке, либо пересматривают бюджет и ищут варианты с более доступными ежемесячными платежами. При этом цены на новостройки не демонстрируют массового снижения. Напротив, средняя стоимость квадратного метра в столице за год выросла примерно на 10% и достигла порядка 395,5 тысячи рублей. Такой рост обусловлен не столько желанием застройщиков повысить маржу, сколько объективным удорожанием строительства: растут затраты на материалы, строительно-монтажные работы и проектное финансирование. Чтобы поддержать спрос, девелоперы всё чаще прибегают к гибким инструментам: рассрочкам, индивидуальным схемам оплаты и адресным скидкам. В отдельных проектах размер дисконта доходит до 10–15%, особенно на лоты с низкой ликвидностью или в корпусах, где темпы продаж отстают от плана. Также набирает популярность формат продажи квартир без отделки — это позволяет снизить стартовую цену лота и сделать его доступнее для покупателя. Ещё один важный тренд — смещение спроса в сторону более просторных и функциональных планировок. Завершился многолетний тренд на рост доли студий и микроквартир: с одной стороны, это связано с ограничениями на строительство малогабаритного жилья в новых ЖК, с другой — с изменением приоритетов покупателей, которые всё чаще ориентируются на долгосрочное проживание, а не на инвестиционные цели. География спроса тоже меняется: часть покупателей, ранее рассматривавших исключительно локации внутри МКАД, теперь обращают внимание на проекты в Новой Москве и ближайшем Подмосковье. Там можно найти более доступные варианты с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что делает такие локации привлекательной альтернативой центру. Несмотря на сложности, рынок остаётся активным: застройщики продолжают выводить новые проекты, адаптируя продуктовые линейки под текущие запросы аудитории. Однако для принятия взвешенного решения покупателю сегодня особенно важно учитывать не только цену и локацию, но и условия сделки, репутацию застройщика, стадию готовности объекта и перспективы развития района. Хотите разобраться, какие новостройки сейчас действительно стоят внимания, а какие несут скрытые риски? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие варианты и расскажут, как выгодно оформить сделку с учётом актуальных ипотечных программ и акций застройщиков.
Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где каждый день будет начинаться с ощущения стабильности и комфорта? Новостройки от ФСК — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, в котором учтены все детали: от планировки до инфраструктуры района. ФСК — один из крупнейших девелоперов страны, который десятилетиями формирует облик современных кварталов. Проекты компании отличаются не только архитектурной выразительностью, но и вниманием к качеству строительства: используются надёжные материалы, внедряются энергоэффективные технологии, а каждый этап работ проходит строгий контроль. Это гарантия того, что ваша квартира прослужит долгие годы, сохраняя свою ценность и комфорт. В жилых комплексах ФСК вы найдёте варианты под любые жизненные сценарии: компактные студии для молодых специалистов, уютные однокомнатные квартиры для пар, просторные семейные планировки с несколькими спальнями и гардеробными. Высокие потолки, большие окна, эргономичные кухни-гостиные — всё это создаёт ощущение простора и свободы даже в небольших по площади квартирах. Особое внимание в проектах ФСК уделяется благоустройству придомовых территорий. Закрытые дворы без машин, современные детские площадки, зоны для спокойного отдыха и занятий спортом — здесь каждый житель найдёт своё место для досуга. Рядом с комплексами располагаются школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе, поэтому всё необходимое всегда будет в шаговой доступности. Транспортная доступность — ещё одно важное преимущество новостроек ФСК. Многие жилые комплексы находятся вблизи станций метро, крупных транспортных развязок и остановок общественного транспорта, что позволяет легко добираться до центра города или других районов Москвы. Для автовладельцев предусмотрены наземные паркинги и подземные стоянки, а также удобные выезды на основные магистрали. Покупая квартиру в новостройке от ФСК, вы инвестируете не только в жильё, но и в своё будущее. Стоимость недвижимости в развивающихся районах стабильно растёт, а качество жизни постоянно улучшается благодаря развитию инфраструктуры. Кроме того, компания предлагает гибкие условия покупки: ипотеку от ведущих банков, рассрочку, программы трейд-ин и специальные акции для разных категорий покупателей. Не откладывайте решение жилищного вопроса на потом — сделайте шаг к своей мечте уже сегодня. Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши эксперты подберут для вас оптимальный вариант квартиры с учётом всех пожеланий и бюджета, расскажут о текущих акциях и помогут разобраться в нюансах оформления сделки. Оставьте заявку прямо сейчас — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Приёмка квартиры в новостройке в Москве — ответственный этап, от которого напрямую зависит комфорт будущей жизни и размер возможных трат на ремонт. Многие покупатели относятся к подписанию акта приёма‑передачи как к простой формальности, но на деле это юридически значимый документ: после его подписания вся ответственность за состояние жилья ложится на собственника. Именно поэтому важно не упустить ни одного дефекта, даже если он кажется незначительным. Профессиональный эксперт при приёмке действует системно и опирается на строительные нормы и правила. В его арсенале — специальные инструменты: лазерный дальномер, строительный уровень, тепловизор, анемометр, тестер напряжения и другие приборы, позволяющие выявить не только видимые, но и скрытые проблемы. Например, тепловизор помогает обнаружить промерзания и мостики холода в стенах и оконных проёмах, а точные замеры — подтвердить или опровергнуть соответствие фактической площади заявленной в договоре. В ходе осмотра эксперт проверяет все ключевые элементы квартиры: ровность стен, пола и потолка, качество монтажа окон и дверей, исправность инженерных систем — водоснабжения, канализации, вентиляции, электрики и отопления. Особое внимание уделяется стыкам, примыканиям и герметичности узлов, ведь именно там чаще всего возникают протечки, сквозняки и другие неприятности. По итогам проверки составляется подробный акт с перечнем всех выявленных недостатков, фотофиксацией и ссылками на нарушенные нормативы. Этот документ становится основанием для предъявления претензий застройщику и устранения дефектов за его счёт. Даже если квартира сдаётся без отделки, проверка необходима: дефекты черновых работ могут серьёзно осложнить последующий ремонт и привести к дополнительным расходам. А при приёмке квартиры с отделкой список проверяемых позиций ещё шире — от качества укладки плитки и ламината до правильности установки сантехники и розеток. Не стоит полагаться на беглый визуальный осмотр: статистика показывает, что в большинстве новостроек эксперты находят от 10 до 30 различных недочётов, многие из которых самостоятельно заметить практически невозможно. Своевременная профессиональная приёмка — это ваша защита от непредвиденных трат и гарантия того, что жильё будет соответствовать заявленным стандартам качества. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваш случай, подскажут, на что обратить особое внимание именно в вашей квартире, и помогут подготовиться к приёмке максимально эффективно.