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2017年09月08日13:31

若梯廳能夠有開窗,可提供採光及通風。資料照片

走進社區內,先別急著進到屋內,可先從小細節觀察。專家表示,戶數多寡影響社區管理品質大,至少挑選30戶以上的社區才能負擔基本開銷,各樓層梯間也別匆匆而過,駐留幾分鐘,聽聽隔音效果好不好。

社區戶數多,難免擔心出入複雜的問題,尤其現有許多小坪數社區,除了單層戶數多外,還要留心是否多是出租,租客品質難以掌握,但戶數少、出入單純就一定好嗎?

台灣房屋資深分析師陳炳辰指出,戶數少的社區要注意公設的維修與管理費用是否足夠,可能因分攤戶數少而增加管理費,甚至社區管理費不足,無法聘請社區保全,對於居住安全、代收方便性打折,建議除了豪宅社區外,至少要選總戶數30戶以上的社區才能負擔基本開銷。

此外,一般人少注意的梯廳也會影響居住品質,網路地產王總經理陳韻如表示,通常看屋時會忘記注意梯廳的採光跟通風,最好也要有開窗,隔音狀況同樣影響居住品質,建議看房時多些駐足時間,聆聽隔音效果。 (地產中心/綜合報導)

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170908/1199140/

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點閱數:  更新時間:2017-09-16 19:44:22 【列印此頁】 【關閉
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