覺民不銹鋼門窗,高雄鵝牌氣密窗,隔音門窗-不滿建案品質 竹北住戶窗戶貼大海報「差」

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2017年06月11日

【記者謝平平/新竹報導】

新竹縣竹北某建案交屋後,近日住戶窗戶出現海報,上書大大的「差」字,原來是住戶不滿建商有處理、沒效果,加上蓋屋品質不如預期,貼出海報一解怨氣。新竹縣政府羅消保官表示,住戶可在行政院消保處進行線上投訴,受案後將找雙方進行協調。

爆料民眾喜滋滋在竹北買下「巨人」社區,去年11月初驗,列出待改善項目,包括玄關門縫過大且難上鎖、室內可聽到外面電梯開關聲與鄰居開鎖與電視聲音,樓地板經常出現水流聲音,一次長達10分鐘,雨遮外金屬飾版,下雨天聲音非常大等。

爆料民眾抱怨,沒經過複驗,即被催促交屋,「因為銀行已經開始扣款。」4月勉強搬進來後,心情始終很鬱卒。

新竹縣政府羅消保官表示,交屋茲事體大,但雙方標準不見得一致,消費者可針對毀損處拍照、地板水流聲音過大則可進行錄音,屆時進行雙邊協調時,有所依據。羅消保官強調,能予以修繕最佳;若無法修繕,建商需償付「物資瑕疵給付」。

民眾亦可在買賣定型化契約中加註雙方都能接受的標準,例如:驗屋結果經雙方認同,無重大瑕疵,消費者才進行房屋貸款相關手續等。或參照行政院版定型化契約第13條:買方驗屋發現屋況瑕疵,可載明於「驗收單」上,由賣方限期完成修繕,並有權保留5%自備款,作為交屋保留款,待複驗合格後支付。

羅消保官提醒民眾,房屋買賣合約一般以行政院版定型契約為基準,若買賣房屋合約內文較行政院版標準更低,則以行政院版為基準。

資料來源引用:https://www.epochtimes.com.tw/n214336/%E4%B8%8D%E6%BB%BF%E5%BB%BA%E6%A1%88%E5%93%81%E8%B3%AA-%E7%AB%B9%E5%8C%97%E4%BD%8F%E6%88%B6%E7%AA%97%E6%88%B6%E8%B2%BC%E5%A4%A7%E6%B5%B7%E5%A0%B1%E5%B7%AE.html

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點閱數:  更新時間:2017-06-27 09:23:08 【列印此頁】 【關閉
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